🇩🇪 Entwickelt für den deutschen Mietmarkt

Immobilienverwaltung,
die

ImmoMVP ist das Verwaltungs-Cockpit für Vermieter mit 1 bis unbegrenzt Einheiten. Nebenkostenabrechnung, KI-Belegerfassung und Mieterkommunikation – alles in einem schlanken Werkzeug.

  • ✓ Rechtskonforme Nebenkostenabrechnung nach BetrKV §2
  • ✓ KI-Belegerfassung mit Vertex AI / Gemini
  • ✓ Mieterkommunikation mit vollständigem Audit-Trail
  • ✓ Starter-Plan dauerhaft kostenlos · keine Kreditkarte

Keine Kreditkarte erforderlich · Jederzeit kündbar

Dashboard – ImmoMVP
Einheiten
12
↑ 2 neue dieses Jahr
Mieteinnahmen
8.400 €
↑ Vollständig erfasst
Offene Belege
3
KI-Extraktion bereit
🤖
Rechnung erkannt
Hausmeister GmbH · 240,00 € · Betriebskosten
92 %
1–80
Verwaltbare Einheiten
3+
Stunden gespart pro Monat
100 %
DSGVO-konform · EU-Hosting
0 €
Einstieg dauerhaft kostenlos
Funktionen

Alles was du brauchst,
nichts was du nicht brauchst.

Kein aufgeblähtes ERP. ImmoMVP fokussiert auf drei Kernprobleme, die private Vermieter täglich beschäftigen.

📋
Nebenkostenabrechnung
Rechtskonforme Erstellung nach BetrKV §2 und HeizkostenV. Alle relevanten Kostenarten, flexible Verteilerschlüssel.
  • ✓ Alle Kostenarten nach BetrKV §2
  • ✓ Flexible Verteilerschlüssel
  • ✓ PDF & CSV-Export für Mieter
BetrKV §2 HeizkostenV PDF-Export
🤖
KI-Belegerfassung
Lade Rechnungen und Quittungen hoch — die KI extrahiert automatisch Betrag, MwSt., Lieferant und Kategorie.
  • ✓ Vertex AI / Gemini Extraktion
  • ✓ Confidence-Score je Feld
  • ✓ Manueller Prüfschritt vor Buchung
Vertex AI Confidence-Score
💬
Mieterkommunikation
Alle Nachrichten an einem Ort. Vollständiger Audit-Trail für jede Konversation — damit du im Streitfall immer dokumentiert bist.
  • ✓ Vollständiger Audit-Trail
  • ✓ Push-Benachrichtigungen
  • ✓ Mobile & Web in einem
Audit-Trail Push-Benachrichtigungen
Für wen

Für private Vermieter,
nicht für Konzerne.

ImmoMVP ist für Vermieter mit 1 bis unbegrenzt Einheiten gebaut – nicht als Ersatz für professionelle Hausverwaltungssoftware, sondern als schlankes Werkzeug für den Alltag.

👩
Sabine, 52
Solo-Vermieterin · 1 Wohnhaus

„Ich hab früher jeden Herbst Stunden für die Nebenkostenabrechnung gebraucht. Jetzt ist das in 20 Minuten erledigt."

👨‍💼
Thomas, 41
Portfolio-Vermieter · 8 Einheiten

„Endlich überblicke ich alle Objekte auf einem Screen. Die KI-Belegerfassung spart mir locker 3 Stunden pro Monat."

🧑‍💼
Kai, 35
Investor · 25 Einheiten im Aufbau

„Als ich anfing zu skalieren, brauchte ich etwas Schnelles. ImmoMVP wächst mit meinem Portfolio mit."

Preise

Einfache Preise, keine Überraschungen.

Starte kostenlos. Wechsle erst dann, wenn du mehr brauchst. Keine Jahresbindung, jeden Monat kündbar.

Starter
9,90 € / Monat
1–5 Einheiten
  • ✓ 5 Immobilien
  • ✓ Nebenkostenabrechnung
  • ✓ Mieterkommunikation
  • ✓ KI-Belegerfassung
Plus
24,90 € / Monat
bis 20 Einheiten
  • ✓ 20 Immobilien
  • ✓ Alles aus Starter
  • ✓ KI-Belegerfassung
  • ✓ Automatische Betriebskostenabrechnung
  • ✓ Dokument-Verwaltung
  • ✓ E-Mail-Support
Pro
49,90 € / Monat
unbegrenzte Einheiten
  • ✓ Unbegrenzte Immobilien
  • ✓ Alles aus Plus
  • ✓ Prioritäts-Support
  • ✓ API-Zugang (Beta)
  • ✓ Frühzugang zu neuen Features
FAQ

Häufige Fragen

Alles was du wissen möchtest — oder schreib uns direkt.

Ist ImmoMVP wirklich dauerhaft kostenlos für Mieter? +
Ja. Der Mieter-Zugang für die Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter ist dauerhaft Kostenlos. Keine versteckten Kosten, keine Kreditkarte nötig.
Sind die Nebenkostenabrechnungen rechtlich korrekt? +
ImmoMVP generiert Abrechnungen nach BetrKV §2 und HeizkostenV. Dennoch: Das Werkzeug ist kein Rechtsanwalt. Bitte prüfe jede Abrechnung vor dem Versand und ziehe bei Unsicherheiten einen Fachanwalt hinzu.
Wie funktioniert die KI-Belegerfassung? +
Du lädst eine Rechnung oder Quittung als Bild oder PDF hoch. Die KI (Vertex AI / Gemini) extrahiert automatisch Betrag, MwSt., Lieferant und Kostenkategorie. Du prüfst die Ergebnisse und bestätigst sie mit einem Klick.
Wo werden meine Daten gespeichert? +
Alle Daten werden in deutschen bzw. europäischen Google Cloud- Rechenzentren gespeichert. Wir verarbeiten keine Daten außerhalb der EU.
Kann ich jederzeit kündigen? +
Ja, jederzeit ohne Angabe von Gründen. Keine Jahresbindung, keine Kündigungsfristen. Du kannst deinen Plan im Account-Bereich jederzeit ändern oder kündigen.
Rechtlicher Hinweis: ImmoMVP ist ein Assistenzwerkzeug und ersetzt keine Rechtsberatung. Die generierten Abrechnungen sollten vor dem Versand auf Vollständigkeit und Korrektheit geprüft werden. Keine Garantie auf rechtliche Korrektheit.