Ist gegen Soll, offene Mieten als ruhiger Status — automatisch abgeglichen per IBAN-Matching.
Belegung, Cashflow und Instandhaltungsrisiko — gewichtet über alle Objekte, mit Notenskala als Bezugsrahmen.
Offene Mieten und Fristen landen als Aufgabe — priorisiert, mit einem Klick erledigt.
Jedes Objekt als Karte mit Wert, Fläche und Kaltmiete — ein Klick öffnet das Detail.
Positive Monate in Blau, negative in Rot — die Zukunft bleibt offen statt geschönt.
Nebenkostenabrechnung, KI-Belegerkennung, Mieter-Kommunikation und Cashflow — von der ersten Wohnung bis zur Hausverwaltung mit Team.
Portfolio-Score, Mieteingänge, Aufgaben — volle Feature-Parität auf iOS und Android.
Fotos, Eckdaten, Vermietungsstatus — und der Mietvertrag öffnet sich als Vorschau: Miete, Anpassungen, Kaution.
Kosten erfassen, Vorauszahlungen prüfen, Umlageschlüssel festlegen — gemäß BetrKV §2. Der Workflow führt dich durch.
Rate, Tilgung und Zinsen je Darlehen — mit Restschuld und Tilgungsfortschritt pro Objekt.
Eigene Ordnerstruktur für Verträge, Protokolle und Abrechnungen — Exporte landen automatisch hier.
Die Push-Meldung kommt an — die Meldung liegt sortiert in der Liste, mit Status von Neu bis Erledigt.
Ende-zu-Ende-verschlüsselter Chat mit kostenlosem Mieter-Portal und Apps für iOS und Android. Schadensmeldung, Zählerstand, Terminabsprache — dokumentiert statt verstreut über SMS und Zettel.
Verträge, Protokolle, Abrechnungen — sortiert wie du willst, mit Vorschau und Volltextsuche.
Stände per KI-Scan erfassen, Verbrauch zwischen Ablesungen automatisch berechnet.
Steuer-Zusammenstellung passend zur Anlage V, Monatsabschluss im DATEV-Format.
Zahlungseingänge werden per IBAN-Matching automatisch offenen Mieten zugeordnet.
Standard-, Index- und Staffelmiete — die nächste Erhöhung meldet sich von selbst.
Der KI-Risiko-Score erkennt Wartungsbedarf, bevor er teuer wird.
Alles Wesentliche, in Minuten eingerichtet. Keine Buchhalter-Software — ein Cockpit, das dir Arbeit abnimmt.
Mehr Objekte, mehr Überblick: jedes Objekt im Vergleich, jede Ausgabe kategorisiert, jede Frist als Aufgabe.
Mehrere Verwalter, ein Konto — mit Rollen für dein ganzes Team. Jeder sieht genau das, was er braucht.
Datenverarbeitung nach europäischem Recht — mit AVV für Verwalter.
Deine Daten bleiben in Deutschland. Keine Umwege.
Mieter-Kommunikation, die nur dich und deine Mieter etwas angeht.
Volle Feature-Parität — das Cockpit ist da, wo du bist.
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